기회비용이란 무엇인가요?

집값이나 보증금에 묶인 내 돈을 예금 등에 넣었다면 얻었을 수익입니다. 매수와 전세처럼 큰돈이 묶이는 선택일수록 기회비용이 커집니다.

결과가 집값 상승률에 따라 크게 바뀌는데요?

매수의 손익은 집값 변동에 가장 민감합니다. 결과에 표시되는 손익분기 상승률을 기준으로 낙관·비관 시나리오를 함께 확인하세요.

아닙니다. 보증금 반환 위험, 세금 변화 등은 반영하지 않은 비용 비교 모델입니다.

🧭 주거 선택 탐험

같은 기간 동안 사는 것, 전세, 월세 중 어떤 선택이 비용이 적은지 비교해요.

5년 거주 시 가장 유리한 선택

전세

순비용 6,532만원

계산 과정 보기

계산 기준일: 2026-09-29
기회비용 포함 단순 비교 모델

계산 결과는 입력값과 일반적인 가정에 기반한 참고용 추정치입니다. 계약·투자 결정 전에 공식 기관이나 전문가를 통해 확인하세요.

집을 살지 빌릴지는 월 지출만이 아니라 내 돈의 기회비용, 대출 이자, 세금, 집값 변동을 모두 따져야 판단할 수 있습니다.

이 계산기는 세 가지 선택의 거주 기간 총 순비용을 비교하고, 매수가 임대와 같아지는 집값 상승률을 계산합니다.

Q. 기회비용이란 무엇인가요?: 집값이나 보증금에 묶인 내 돈을 예금 등에 넣었다면 얻었을 수익입니다. 매수와 전세처럼 큰돈이 묶이는 선택일수록 기회비용이 커집니다.
Q. 결과가 집값 상승률에 따라 크게 바뀌는데요?: 매수의 손익은 집값 변동에 가장 민감합니다. 결과에 표시되는 손익분기 상승률을 기준으로 낙관·비관 시나리오를 함께 확인하세요.
Q. 전세 사기 위험도 반영되나요?: 아닙니다. 보증금 반환 위험, 세금 변화 등은 반영하지 않은 비용 비교 모델입니다.