전세 3억을 월세로 바꾸면 얼마인가요?

보증금 5천만원, 전환율 4.5% 기준으로 월 약 94만원입니다. 보증금과 전환율을 바꿔가며 계산해보세요.

전세와 월세 중 무엇이 유리한가요?

돌려받는 보증금을 전환율보다 높은 수익률로 굴리거나, 전세대출 금리가 전환율보다 높다면 월세가 유리할 수 있습니다. 매수까지 비교하려면 매수 vs 전세 vs 월세 비교 계산기를 이용하세요.

네. 월세 보증금에 반전세 보증금을 넣으면 남은 금액에 대한 월세가 계산됩니다.

🧭 전세·월세 환산 탐험

전세를 월세로, 월세를 전세로 바꾸면 얼마인지 환산해요.

환산 월세

₩937,500

보증금 5,000만원 기준

계산 과정 보기

계산 기준일: 2026-09-29 · 적용 규정 2025-05-29 기준
주택임대차보호법 제7조의2, 시행령 제9조

계산 결과는 입력값과 일반적인 가정에 기반한 참고용 추정치입니다. 계약·투자 결정 전에 공식 기관이나 전문가를 통해 확인하세요.

같은 집을 전세와 월세로 비교하려면 전월세 전환율을 기준으로 금액을 환산해야 합니다.

전세 → 월세는 (전세금 − 월세 보증금) × 전환율 ÷ 12, 월세 → 전세는 보증금 + 월세 × 12 ÷ 전환율로 계산합니다.

Q. 전세 3억을 월세로 바꾸면 얼마인가요?: 보증금 5천만원, 전환율 4.5% 기준으로 월 약 94만원입니다. 보증금과 전환율을 바꿔가며 계산해보세요.
Q. 전세와 월세 중 무엇이 유리한가요?: 돌려받는 보증금을 전환율보다 높은 수익률로 굴리거나, 전세대출 금리가 전환율보다 높다면 월세가 유리할 수 있습니다. 매수까지 비교하려면 매수 vs 전세 vs 월세 비교 계산기를 이용하세요.
Q. 반전세도 계산할 수 있나요?: 네. 월세 보증금에 반전세 보증금을 넣으면 남은 금액에 대한 월세가 계산됩니다.